Dolus d’Oléron : L’écurie – Gîte de charme 4*

4 Personnes maximum/Pas d’animaux/Non fumeur

Location à la semaine toute l’année

Situé entre la magnifique Plage du Treuil à l’Ouest et le cœur du village ostréicole à l’Est, ce gîte est voisin du Gîte Le Chai, dans un ancien corps de ferme entièrement rénové, avec Entrées et Terrasses indépendantes, places de Parking privées et piste cyclable devant la propriété. Il est conçu pour accueillir confortablement 4 personnes, avec ses 2 chambres et 3 lits. Les chambres, la salle d’eau et les toilettes sont à l’étage. Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, ouverte sur le coin repas et le salon. Bien exposée, sa Terrasse de 34m2 offre un bel espace pour prendre ses repas ou se reposer à l’ombre des parasols.

Son niveau de confort et ses équipements correspondent au Classement 4* NN 2024

Tarifs et Conditions de location

RÉSERVATION DU SAMEDI AU SAMEDI HORS OFFRES SPÉCIALES & DERNIÈRE MINUTE & BASSE SAISON

Accueil sur RDV de 16h à 19h

Taxe de séjour annuelle : 2,31€/Nuit/Adulte pour un Meublé de tourisme classé 4*/4 personnes.

Nos tarifs de location s’entendent charges comprises, lit(s) fait(s) à l’arrivée selon réservation, 1 jeu de Serviettes de toilette par personne, connexion Wifi, produits d’entretien courants à disposition./Adulte toute l’année.

• Très Haute Saison (Vacances d’été) : 980€/semaine – 2 semaines minimum 

• Haute Saison (Juin/Juillet hors vacances scolaires/Septembre) : 700€/semaine

• Vacances Printemps : 630€/semaine 

• Moyenne Saison (Vacances La Toussaint/Noël/Février) : 595€/semaine

• Basse Saison (Janv/Février/Mars/Octobre/Nov/Déc. hors Vacances) : 560€/semaine

• Arrhes : 30% du loyer à la réservation (50% en juillet/août). A partir de 2 semaines de séjours, 1/3 du loyer à la réservation + 1/3  un mois avant l’arrivée (50% si réservation tardive). Solde sur place à l’arrivée. Conditions différentes via les plateformes de réservation en ligne.
• Service Ménage fin de séjour obligatoire 50€. La gestion des déchets durant le séjour, la propreté de la vaisselle et la remise en ordre du logement avant le départ restent à la charge des locataires (Conditions Générales de Location en Meublé de Tourisme.)
• Dépôt de garantie : 700€ par pré-autorisation CB (Terminal de Paiement Electronique transportable). Restitution après le départ, le jour du départ si rien à déplorer.
• Règlements : ANCV Connect & Chèques, chèques bancaires FR, virements, cartes de crédit (VISA-MASTERCARD) à distance et sur place, espèces (sauf Dépôt de garantie)
• Nous souhaitons garder la responsabilité du nettoyage de notre linge de lit.

Descriptif de l’hébergement

• Superficie : 75 m²
• Cuisine ouverte : four électrique (grill, pyrolyse, porte froide), four micro-ondes, plaques de cuisson induction 3 feux, réfrigérateur/congélateur (242l/90l), lave-vaisselle 12 couverts, grille-pain, cafetière électrique, Machine Nespresso, bouilloire, vaisselle et couverts assortis, ustensiles de cuisine au complet.
• 1 poubelle 50L sacs jaunes transparents uniquement + 1 Poubelle 10L sacs compostables selon règlementation locale.
• Autres équipement : machine à laver séchante (lavage 7kg/séchage 5kg), planche et fer à repasser, aspirateur, étendoir à linge, chauffage électrique par le sol en bas et convecteurs nouvelle génération à l’étage.
• Salles d’eau : douche à l’italienne, 1 vasque, sèche-cheveux, 2 tapis de bain.
• WC séparés
• Chambres : Chambre maritale (Lit double 160/200), 2 tables de nuit, 1 console, 1 chaise, 1 armoire/penderie, 6 cintres, 1 ventilateur, 1 coffre-fort. Chambre enfants (2 lits 90/190), 2 tables de nuit, 1 console, 1 chaise, 1 armoire/penderie, 6 cintres, 1 ventilateur.
• Pièce à vivre :  1 canapé 3 places/2 fauteuils assortis, 1 table de salon, 1 table avec rallonges, 4 chaises, 1 porte-manteau, 1 lampe, 1 buffet, 1 guéridon sur roulettes.
• Equipements multimédia : Téléviseur LED écran plat grande taille, lecteur DVD, chaîne Hi-Fi, lecteur CD dans la pièce principale,  Wifi (fibre).
• Linge de lit fourni en fonction du nombre de lit(s) occupé(s), 1 protection matelas, 1 alèse coton (changée après chaque départ), 1 couette, 1 housse de couette, 1 drap-housse, 1 oreiller/personne avec protège et taie d’oreiller. (Prévoir change alèse plastique si énurésie)
• Possibilité de louer : Serviettes de toilette supplémentaires 5€/jeu (petite/grande), Drap/Taie(s) de rechange 12€/jeu, Lit parapluie 20€ selon disponibilité, Chaise Haute et Baignoire à disposition sur demande.
• Terrasse : 1 table, 4 fauteuils, 2 transats,  2 tablettes, 2 fauteuils inclinables, 2 parasols. Barbecue électrique sur demande.
• Parking :  1 place privée
• Documentation touristique 

Localisation

A la sortie du viaduc, rester sur la D734 en direction Saint-Pierre d’Oléron jusqu’au panneau Dolus d’Oléron, puis au deuxième rond-point, prendre à droite la route du Treuil jusqu’au numéro 1488, au lieu-dit Tartifume. Vous êtes arrivés!

Loisirs  et sorties

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Plages de sable propice à la baignade à proximité, plages naturistes (Boyardville/St Trojan Les Bains), pistes cyclables VTC/VTT, balades, randonnées pédestres, équestres (plages, forêt, marais), sports nautiques et aquatiques, jet-ski, pêche, plongée, découverte du patrimoine local, musées, équitation, golf, tennis, discothèques, thalassothérapie, centre sportif, fitness center, restaurants, cinémas, parc  aquatique, parcours dans les arbres …